笔下文学

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第45章 命运的选择往往只在一念之间(1/3)

“如今股市和期市波动剧烈，他们焦虑实属正常，无妨，待局势稳定再行开发亦不迟。

"张东淡然回应。

他仅是闲来无事随意询问。

此地原为他修行之处，盈亏与否皆不挂怀，然目睹冷清的小吃街，仍不免叹息。

“小煊，何故叹气？”李侃好奇发问。

“那条小吃街，真是可惜。

"张东答道。

“唉，确实可惜。

" 二人沉默无言，这是好友间默契，贸然插话显失礼。

张东低头思索片刻，忽转向柳八问道： “六八，你觉得能重振那条小吃街吗？” 六八默然。

雷宏瞥了张东一眼，目光尽是惊诧。

洪成纹丝不动，心底却波澜起伏，竖耳倾听。

李侃亦投以惊讶眼神。

“那个……老板，您指的是店面还是整条街？”六八犹豫求证。

此事须明确。

“整条街。

"张东坚定表态。

“这……这……老大，恐怕有些棘手。

"柳八含笑婉拒，未敢直陈难处，只道不易。

"您是不是觉得资金不足？” “嗯？”张东不解其意。

“嘿嘿，老板，您知道吗，这条小吃街关联七百余商家，若无充足资金，难以实现。

除非**特批。

"六八列举几种可能性。

相较其他重大项目，这条街的建设尚无法引起重视。

即便依靠**出资，至少也要五六年之后，那时怕是来不及了，我等不及了。

"张东坦言。

柳霸苦着脸说道：“老大，现有资金仅够那块地的建设，再多就捉襟见肘了。

" 张东追问：“你需要多少？” 洪成虽想插话，却最终忍住，只是焦虑地盯着柳霸。

柳霸察觉洪成的暗示，略作沉思，试探道：“五十……五千万？” 这一数字并非随意提出，而是基于现有小吃街门店数量，按平均值分配所得。

在当时，7万港币便能在香港开设一家普通的小吃店，已属足够。

张东沉思片刻，缓缓开口：“你已从房东手中赎回那7亿铺面，小吃街难以为继，很大程度因房东将风险转嫁给租户，导致租户不堪重负。

现将所有店铺拆分，重新出租。

对愿意继续经营的商家，自签订新租赁合同起，免租一年；之后按营业额的10%收取租金。

" 此举旨在应对金融危机带来的影响，避免房东因对港元信心不足而拒绝交易，直接收取现金可大幅减少收购成本。

柳霸吞了口唾沫，迟疑道：“老大，真要买这条街？当下时机不好，且免租一年，损失不小。

" 张东摇头：“钱不是问题。

我只想让这里重现昔日繁华，甚至超越从前。

既然要开发那片地，小吃街也要同步进行，二者结合，打造互补型商圈。

" 随后吩咐：“拿这笔钱成立一家房地产公司，法人由你担任。

初期开发资金为2000万美元，若不足可后续向赵吉申请，直至商圈盈利为止。

不过，我只给你三年时间，必须实现盈利，否则另选他人。

" 张东说完，目光转向柳霸。

柳霸内心激动不已，暗忖老大如此信任自己，岂有退缩之理。

他正色道：“老大请放心，我定不负所托，定能做好这个商圈。

" 张东详细介绍了开发者圈的一些流程细节，比如吸纳就业、推动相关产业发展等。

雷洪

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