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第238回 联合(3/3)

这个项目我们还未办理土地使用证，拖欠政府的土地款2亿多，等办完土地使用手续，后续的商品房建设还需要很多的资金，缺口还比较大，我们只有走预售商品房这条路了。

幸好，新津县天园名苑的商品房和商铺销售得很好，已经接近尾声，我可以腾出手来全力以赴地搞西园新城的项目了。

” 奋强问：“你资金缺口有多大？” “要看《商品房预售许可证》办理的进度了，在办理《商品房预售许可证》之前，我们还必须办《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《国有土地使用证》。

这些许可证办下来之后，还需按提供预售商品房计算的投入开发建设的资金，它必须达到工程建设总投资的25%以上。

我预计过，整个项目开发，我们的资金的缺口就在提供总投资的25%的资金上，除了我们投入的资金外，我们可能尚缺3个亿的资金。

这3亿只是过渡资金，等到我们已经可以预售商品房了，通过预售的商品房销售，就可以把这3亿资金还上了。

” 奋强告诉秀芸：“如果你与我们联合的话，成为我们集团的子公司，解决这3个亿资金不算难事。

” 秀芸着急地问：“我们现在联合还来得及吗？” “可以呀。

”奋强眼睛放光地回答，“你马上签合同都可以。

” 奋强说着，从他的公文包里拿出已经打印好的合同递给秀芸。

杨秀芸拿起合同看了起来，其实就是原来他们已经早协商好了的合同书，就是原本被她生气撕毁了的那份，这是重新打印的。

华奋强已在上面盖好了他们公司的章，并签上了自己的大名，单等秀芸在落款处盖章、签字了。

秀芸故意嗔怪说：“搞了半天，原来你是早准备好了套子给我下套，单等我往里钻呀。

” 奋强笑着说：“就看你愿不愿意往里钻喽，怎么样？你敢签字吗？” “有何不敢？”秀芸从手提包里拿出签字笔，在合同上指定的位置签上了自己的名字。

签完之后，她发现盖章没有带在身上，只好抱歉地对奋强说，“哦，我的盖章没有带在身上，只能明天我回公司之后，把公章盖好，合同我明天交给你。

” “合同签好之后，我们就是一个集团公司的了，你们作为子公司的天园房地产公司仍然实行独立核算，自负盈亏，总公司不会过多地干涉你们的经营。

唯一的变化是公司要充分调动员工的积极性根据你们公司的实际情况实行股份制。

” 秀芸这一次，毫不犹豫地点头表示同意。

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