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第46章(2/2)

道：“这次拆迁之后，村民手里都拿了不少房子，一套套去装修特别麻烦，找租客他们也嫌麻烦，之前我不是跟你说过短租公寓吗……” “你想做短租公寓？” 陈乔粤点头又摇头：“短租长租都做，主要还是长租，简单来说，我打算把村民的回迁房收拢在手里，打造一个租房品牌，做二手房东。

” “你在房源这块有优势，确实可以做。

”周漠点了点头，又道：“不过，每一家都要你去装修吧？” “对的。

”陈乔粤点头：“不过出租屋的装修肯定不能像我现在这套这样，肯定是怎么简单舒适怎么来。

” “那前期的投入很大啊。

” “我妈还有一些积蓄，我打算找她借钱，或者拉她入股。

”陈乔粤笑道。

“你打算找多少套房？” “我计左一条数，我现在手上已经有5套，再找多25套，凑够30套的话，大概2到3年能回本。

” “那你跟房东签约打算签多久？” “市面上这种二手房东签约一般是10年。

” “村民肯一下签10年？” “这个就要去谈了。

”陈乔粤喝了口酒，继续道：“我前两天去了趟番禺，大石那边很多村子就是这样操作的，不过他们是村屋，你们知道有多夸张吗？那些村屋原本很旧，二手房东能拿到很低的价格，一转手自己找人装修，就能翻几倍租出去，前几年租房市场最火爆的时候有些房子一年就能回本，剩下9年都是净赚的。

” “你这个想法很好。

”丁瑶突然道：“我现在住那里就是二手房东，每年都涨租，涨得离谱，你赶紧把你那品牌成立起来，我给你打广告。

” 陈乔粤一把搂过她，在她脸上吧唧一口：“说实话，我也不知道可不可行，毕竟这种风险还是很大的，到时候村民要是毁约，我血亏。

” “做什么事都有风险。

”周漠跟她碰杯。

“你呢？”陈乔粤问。

“什么？” “你那个新项目，进行得怎么样了？” “还算……顺利。

” “我猜也是。

”陈乔粤拨了一下头发，笑得暧昧：“要是不顺利，也不会那么晚还一起去吃宵夜。

” “什么吃宵夜？”丁瑶不停喝酒，此时已经有些上头，但还是没错过半点八卦。

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