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第37章 余额二十亿(2/3)

，没实力的请外人来帮着卖房子条件一般都很严苛，那种公司的房子大多不好卖，吃力不讨好。

而且客户就那一波韭菜，一辈子买一两次房子，还真能来回通用？卖房子又不是卖白菜，年轻人想的太简单了。

一年做一个项目多好，干半年歇半年，钱一点不少赚。

庄算见邝总监沉思不语，还当他不好意思说离职另谋高就，于是温和启发道：“你别抹不开这个面儿。

当年我们也是高薪挖了你来，如果你另有更好的去处，我怎么可能挡你的财路。

只一点，若是年前就走……” 邝总监知道规矩，如果是春节前辞职的人不可能拿到年终奖，如果年后才辞职，下一家单位肯定是嫌弃你贪财。

但是问题是他压根没想辞职啊！ “无论如何，你将项目这么快都卖光回款那么快，功不可没。

年终奖你随时能拿，不用顾虑，还有什么困难都可以和我讲。

放心吧，我真的不是计较这些的人。

”庄算说的很诚恳。

“庄总，我真的从未有过辞职的念头。

”邝总监放弃了那些解释，只反复坚持重复这句话。

既然邝总监死活都不打算走，庄算觉得硬要开除这样的“功臣”肯定无法服众，说不定他还会被当成精神异常被送去医院继续“休养”。

要不然还是稳当一点，执行那个计划吧，将住宅这块盈利特别强的业务剥离出去。

“好了，邝总监我相信你。

其实我早有一个计划 邝总监终于明白了庄总的意思，此前庄算说的话怪怪的，现在一想，很可能就是为了试探他的忠诚。

不过如果是重任，他真的有本事能担的起来么？他并不是很自信的问道：“庄总，您说的是什么事？我怕我的能力达不到要求。

” 庄算赶紧安抚道：“别谦虚了，你就是最好的人选了。

之前我哥拍了一块地你知道吧？后来我想了想豪宅这项业务客户群体比较特殊，接下来我们继续开发形成一个系列的产品，总需要懂行的专人盯着。

而我本身还有别的计划，不能分心多用。

我就想把豪宅业务版块从目前地产公司剥离出来，找一个人专门负责。

老邝，你以后就升任地产公司副总裁，专门负责这块业务吧。

公司里哪个部门的人，只要你觉得用得上的，都调到豪宅事业部去。

将来账目也分开，盈利由集团统管。

你算算一开始支撑这样的摊子，需要多少钱？目前公司账上趴着的那些钱，你看够不够用？” 邝总监心说公司账上将近三十个亿呢，成本部讲后续工程款最多再有三个亿就都能搞定了。

他岂能多要钱？从总监升任副总裁，单独管豪宅事业部，这是多大的信任？这就相当于古代诸侯分封一地，账目都独立开，他有非常大的自主权利。

邝总监心中感激涕零，曾经年少时意气风发想要自己成立公司扬名立万的壮志翻涌，面上却还是谦虚的说道：“庄总，您不是开玩笑吧？我……我只懂销售那点皮毛，哪里能支撑整个事业部啊？” “我跟你说正经的事呢，怎么可能开玩笑。

你先合计一下独立门户要多少钱吧。

”庄算知道这种类似于子公司的新部门，一开始肯定要投钱扶植。

尤其后面还有一块地要开发，照着这个项目一样做豪宅，还不是先投十多个亿的成本填进去？他必须想方设法将自己账上的钱合理分配出去，千万不能辛苦大半年，最后自己一分没花出去还多了钱。

邝总监虽然不是旷世奇才，不过在许多公司都混过，对于地 做豪宅，其实抓住客户、真能将东西卖出去才是获利的关键。

邝总监这样一想也觉得踏实不少。

看看人家小庄总多懂，从年龄而论他是所有总监里岁数最大的，从业经历自然也是最丰富的。

又是眼睁睁看着这个项目成长起来，天天出去对客户宣传自家的豪宅理念，楼书宣传册倒背如流。

换成别的小年轻还真未必有他这个阅历，说业绩他比不了那些更牛的人，但过去他吃过的亏走过的弯路肯定是最多的，他敢保证再不会犯那些错误。

而且论忠心，越是他这种自身本领平庸的人，越是不容易跳槽。

小庄总实在是慧眼如炬，知人善用啊。

“庄总，既然得您如此器重，我必将肝脑涂地，为公司鞠躬尽瘁。

”邝总监郑重许诺，顿了一下又说，“听闻您当时从集团将地产公司独立出来，注资十亿用的都是您的私房钱。

现在有您珠玉在前，我觉得豪宅事业部有十亿肯定能绰绰有余了，毕竟第一个项目的几亿成本都已经花出去了。

” “这怎么行？你又不是这一个项目？新拍的地比目前规模更大，开发当然要投入更多的成本才行啊，十亿怎么够？” 邝总监心说，新地的款都已经缴清了，剩下的事十亿太够了。

其中三亿把老项目做完，做成标杆实景放在那里，这就是最好的宣传。

宣传费都省了，售楼处也不用建。

新客户若有犹豫的直接拉去这个实景看看，绝对震

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