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第35章 默默的努力(2/3)

内设计院的行情，与院长两人一唱一和的将他们院的实力又给吹嘘了一通，周帆听了之后才算是放下心来。

对庄总的先见之明更加钦佩了，一分钱一分货，人家国企甲级院还是相当有实力的。

别的不说，光是一级注册建筑师的章一个所就十几个锁在柜子里多的用不着。

这要是普通民营设计院，好多都是资质挂靠，百十人里也没有一个正经注册的。

不能说民营设计院不好吧，不过他们这不是比拼方案概念，而是选施工图设计单位，那肯定是要注册建筑师、结构师、注册设备工程师越多，技术水平越靠谱啊。

于是周帆彻底打消了换设计单位的念头，举贤不避亲，好歹这家设计院是父亲知根知底的，万一哪里做的不行，她仗着父亲的影响力，去设计院里找现任领导告状投诉都能有门路。

总比随时可能倒闭跑路的民营设计公司用着更放心一些。

得了便宜还卖乖，周帆又从父亲那边要了审批部门口的一大堆关系资源，以确保将来自家项目过审环节能够更顺利。

这些背后的努力，周帆没敢到庄总裁那里表功，毕竟这是她身为设计总监本来就该做的事啊。

所以庄算并不知道，更是无从防备。

成本部认为省钱是本分，设计部认为确保设计质量找资源加快过审是本分，营销部拼了命的积累目标客户也是本分……就连新成立的媒体公关部都不甘落后，除了发行内刊宣传企业文化增 而且媒体公关部的总监充分听取了王小铭的建议，虽然是宣传，却将项目的宣传目标放在了高端人群身上，并不是随便一个门户网站就打广告的，始终保持着项目的神秘性和高贵感，从企业家入手，走高端圈层营销的理念。

媒体公关部还根据项目设计成果，精心制作了一套小册子，中英文排版，就像是精装的书籍一样，还用礼盒盛放着。

营销部按照目标客户名单，逐一上门拜访的时候，拿着高档红酒和这种宛若精美图书一样的项目介绍宣传册作为赠礼，格调高雅脱俗。

册子里也不是普通那种大路货的项目介绍，而是多半本都再谈豪宅生活理念，软性服务的高大上，先用理念征服客户的心，再讲那些个性化的户型、上百万的户内豪装、采光精装地下车库，两万平米大会所、大公园大绿化、水系环绕风水上佳，石材立面永恒经典传承几代的设计产品，又怎能不打动人心？ 但凡给了机会让营销部的人开口介绍项目的，听完之后基本都动心惦记上了。

当然营销部也不是对谁都说那么高深，去上门拜访前他们先将目标客户的学历爱好都研究透彻，针对不同层次的客户有不同的营销说辞。

对听不懂那么高深学问的大老粗，他们直接忽悠这是帝都最贵的房子，您不来一套多没面子？对于有崇洋媚外心态的，拿着中英文的精美宣传册，大讲特讲国外豪宅也就这个格调了，那自然是要买一套收藏。

什么，觉得两千万一套的房子贵了？您一辆迈巴赫都八百万了，这可是我们精装的五百平豪宅啊，帝都顶级的绝版小区，世界一流设计师打造，未来五星级酒店式服务，这都是花钱就能买到的么？我们公司已经考虑到国内购买力，才忍痛卖这么便宜的。

总共才168套，已经订出去一半了，卖一套少一套。

实践证明有钱人的思维逻辑与普通人就是不同，卖便宜了人家还觉得你没档次，只有贵到一定程度才能吸引他们的注意。

最后项目正经的手续还没有拿到，明确表露有购买意向的客户已经有三百多人了。

当然没有预 意向与真正购买还差远了呢，万一吹牛过火，真卖的时候客人没来多丢脸。

所以邝总监也一直藏着掖着，不敢让庄总裁知道进展如此顺利。

万一庄总裁发现房子这么好卖，再让他调高售价预期呢？ 于是，庄算看手底下各部门一个个忙的很，偏偏月底总结会上，一个比一个谦虚，都没提取得什么成果。

庄算觉得大概是项目推进的并不顺利，他更加安心了。

不仅没成果，各种预算还超的厉害，庄算更高兴了。

财务部抱怨成本部的郭总监带着部门那三人一天到晚出差，全国各地跑，差旅费严重超标。

庄算心想这有啥，成本部关注采购的事，借机去境内外的厂家考察，公费旅行太对了，调高点预算有什么不行？而且出差那么辛苦，都不要委屈自己，住五星级酒店，每人都单间，两人的标间互相影响，怎么能休息好？火车买一等座，飞机商务舱，不能用级别限制人，苦了出差的人。

什么？人力资源部抱怨设计部又不是营销部，人员最近外勤太多，说是总到设计院盯图，谁知道去干啥了？出身设计专业的庄算岂能委屈了自己的同行？你们以为盯图是往那里一坐睡觉都行么？甲方派去的人，难道不要与设计

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