笔下文学

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第十九章(3/3)

间没了声。

耳根倒是渐渐变得滚烫……他哪儿听不出来，陆辞所调侃的‘气得喝不下茶汤’的那人，指的分明就是自己？ 揶揄过朱说后，陆辞轻咳一声：“此策亦非万全，只是他性优柔寡断，如若直接言明，他怕是要直接打起了退堂鼓，我便暂时略去难处未提。

且走一步，再看一步。

” 游说庄客这个环节上，是无论如何都不可能保得了密的：其他买家们的耳目暂且不提，庄客们本身也有着货比三家的小心思，便不会为李辛保守秘密，甚至可能主动透露出去。

这么一来，如若买家是铁了心、哪怕不计代价也要拿下这地的话，以他们的雄厚财力，当然更容易打动佃户们。

而佃户们一旦退缩，李辛借不到钱，自然就绝无可能买得回庄园了。

不过在陆辞看来，这点应该不必太过担心——时隔多年，除非是跟没落了的李家有着深仇大恨，不然这种损人不利己、只便宜了庄客的行径，绝不是精明的商人能干得出来的。

之所以要买那片田产，主要还是为了盈利。

“还有一点，便是李诚失了庄园的原因，哪怕明眼人都能看出有着冤屈，可到底是欠下了国债。

”陆辞无奈道：“偿还不力而被充公的田产，还能不能承认他是能凡事优先的前庄主，怕就得全凭那位公祖的仲裁了。

” 如若对方对蒙冤多年的李诚怀抱同情，愿在无伤大雅的细节上给予便利，自然一切顺遂；而对方若是漠不关心，一切公事公办，便不好说了。

朱说听得神色凝重，正不知该说什么，陆辞脸色就倏然一变：“不好！” 朱说瞪大双眼，下意识地唤了句：“陆兄？” 陆辞在撂下那句‘不好’后，就立马起身，疾步出了门。

朱说不明缘由，只本能地紧追上去。

却见陆辞一路行至舱底，目标明确地直奔至了炉灶前，把已放在边上晾着两只小盅的盖子分别揭开，仔细查看。

“果然放得太久了，”想到那已然逝去的美好口感，陆辞就不禁感到无比痛心：“怪我只顾同李郎说话，竟忘了这更要紧的蜜奶酥还放着！” 朱说：“…………” 作者有话要说：注释： 1.庄户和庄主之间为租赁关系，依照契约办事。

如果庄主犯事儿导致庄园被收回，却不会影响庄户，只让他们把缴租的对象换成了官府而已。

（《易中天品三国-大宋革新》p86） 2.庄户和庄主如果不满意对方，双方都可以依照契约规定主动进行解除。

（《易中天品三国-大宋革新》p87）只是这么一来，庄户建在庄上的房屋自然是不能带走的。

3.向庄户借钱买回田庄，也是史上李诚庄园案里的解决办法（《易中天品三国-大宋革新》p83-87） 4.公祖：即父母官（（《易中天品三国-大宋革新》p84） 5.原承包人拥有优先权。

在承包期届满的前一年，政府要先询问原承包人是否有意继续承包，如果有意，通常会给予一定优惠，原承包人若钱不够，还可以“分期付款”，如在一次官田出让交易中，原佃户获得了七折的优惠，并允许“限二年纳足”。

如果原承包人无意承买，政府即贴出公告，重新招标。

在评标的时候，政府也会问原承包人愿不愿意按中标的价钱承买，“仍具最高钱数，先次取问见佃赁人愿与不愿依价承买，限五日供具回报”。

（《宋：现代的拂晓时辰》）

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