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第44章 APP大变更(2/3)

还有5公顷的岛陆面积？” 小人鱼一番解释说明，李瑶林才明白这个用海面积是按使用金的标准来衡量的。

比如：行舟岛的岛陆“年租金”是2.51万元/公顷，5公顷就是12.55万元。

这些钱可以租用于开发娱乐用海面积17公顷左右，加上那23公顷的海域，一共是40公顷。

就跟拆迁一样。

拆掉值钱的房子，却没有等价的回迁房作为补偿时，就按拆迁款的多少给补偿价值相等的土地。

至于那100公顷特殊用海则是官方划给特别保护区的，李瑶林对该区域的开发权限同样受到严格的限制。

那是否说李瑶林设保护区就是搬起石头砸自己的脚？ 其实不然，从APP的信息就能看出来： 【岛屿】行舟岛 【岛主】李瑶林+ 【面积】4.3平方千米（430公顷：岛陆面积220公顷/海域面积210公顷） 【开发进度】基础设施+32%（水库1个、公共厕所3间、简易码头、大门、电力系统、2KM公路、遮阳亭、便利店、员工宿舍、招待大厅建筑群、孵化房、度假屋10间） 游乐设施+5%（3级海钓场、3级白色沙滩、1级潜水基地） 环保设施+35%（禁渔区、海洋生态特别保护区） 【经营等级】3级+ 【评级】无 【海神满意度】29 …… 李瑶林依旧拥有特别保护区的5公顷海岸线（沙滩）及123公顷海洋使用权，——只是按照特别保护区的“保护优先、适度利用”原则，将被限制开发，——她还额外获得了40公顷海洋面积补偿。

好比拆迁的时候，李瑶林的房子和土地被征收了，按房子和土地的价值，她得到了等价的土地作为补偿。

但是由于该房子和土地的性质特殊，李瑶林依旧享有使用权，虽然不能给房子装修改造，但住在里面还是没问题的。

总之一句话，李瑶林赚翻了。

唯一让李瑶林遗憾的是作为补偿而新增的40公顷海域并不是她想选哪儿就选哪儿的，系统自动以行舟岛为中心，将非保护区的海域均匀地囊括了40公顷进来。

打个比方，行舟岛是一个足球场，而周围的海域就是足球场旁边的跑道。

现在有40公顷地可以让她开发，如果让她自己选，她或许会在足球场的南边建个篮球场；可系统没给她选择的机会，自动将四条跑道扩充成了八条跑道。

没多久，李瑶林就拿到了官方更新了相关信息后的新证书，而且官方的口径也是要给她一些补偿。

李瑶林：“……” 也不知道该说是系统在官方那儿有人，还是官方那儿有系统的人，要不然咋这么配合和效率呢？ 但从系统不允许她对外透露系统存在的情况来看，大概是前者吧！ —— 特别保护区的管理工作并非行舟岛负责，在成立之初，油市便成立了一个班组“海洋生态特别保护区管理站”来管理保护区。

但因保护区位置的特殊性，及行舟岛在这其中发挥的作用，油市官方决定跟行舟岛共同开发建设，只收取门票收益的百分之五作为保护区的“经营收入”。

对此，李瑶林是没有意见的。

虽说保护区能成立是因她的开发建设、治理污染，吸引来了海龟等产卵栖息，但她从未将行舟岛及海洋当成是她的私有物。

增加的海洋使用面积足以说明系统认可她的做法，而增加的2点“海神满意度”更是说明了海神对此事也是乐见其成的。

至于被分出去的门票收益的百分之五，其实也没有多少钱，门票从来都不是行舟岛的收益大头，以每天一万元来说，也才只有五百元属于保护区的收入。

而且李瑶林发现保护区的运营成本降低了！ 【海洋生态特别保护区（

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