笔下文学

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第90章 飞灰(1/3)

睡觉之前,苏应民接了一个电话，是郭许言从非洲打来的，她跟着港城的公益机构去非洲做慈善。

苏应民诧异问：“你受得了那边的苦啊？” 郭许言显然心情比前一段时间好了很多,她道：“不出来走走，不知道自己活得多么幸福，不知道自己多么不知足，这边条件太艰苦了。

我最近在这里,经常想起我们之前插队时候的事。

” 何慧琼就坐在床边上听着，苏应民劝道：“都过去了,回想后悔都没意义。

” 郭许言沉默了一会儿，道：“如果时间能重来,就好了。

” “想这些干什么，别想了,啊。

” “嗯,我会想办法调整自己状态的。

” 苏应民语重心长地道：“许言，叶昭这边我帮你照顾好她,你呢,也要照顾好自己。

听说非洲那边经常闹瘟疫，你身体本来就不好，差不多就回来吧。

如果你实在不想呆在港城,那移民去一个好点的国家也可以，什么澳洲，加拿大，你们港城现在不是很多人移民嘛。

去了国外,对你对叶昭都好。

你觉得呢？” 移民去别的国家,郭许言犹豫了一下,道：“我想想吧。

” 苏应民问她：“你什么时候回来？” “可能年底,还没定。

那个……过几天是静之的生日……” 苏应民忙道：“我记得的，我会安排，你放心吧。

每年我都会去。

” “谢谢你啊，苏应民，幸好有你帮忙。

” “几十年朋友，你还跟我客气什么。

” 聊了会儿，挂了电话，何慧琼问她男人：“她会听你的吗？” “谁知道。

但愿她能听我的，她移民去国外，从此跟叶昭断了关系，那就是最好的结局了。

” 叶昭成立了一家她个人独资的房产开发公司，名字就叫紫竹林房地产开发有限公司。

她以前没想过要成立开发公司的，但是不这么操作，接下来没办法办理一套一户的产权证。

紫竹林公开发了设计招标函，可惜收上来的设计稿都不尽如人意，最后她还是找了肖百偲介绍的那个设计师，让他带团队来完成。

那天在公司开第三次设计沟通会，前面开了两次会议，只定下了主设计风格，不过通过前两次的磨合，大家都很熟悉了。

叶昭这边的开发商团队还没组建好，除了甘小凤之外，暂时只招了一个男孩来跑腿。

会议上，叶昭大概把自己的想法说了一遍，官方注册名使用领导赐名的“紫竹林商业街”，商业推广名字还是用他们第一份设计稿中取的名“紫竹林BoBoPark”。

叶昭道：“现在社会发展非常之快，我希望我们的紫竹林BoBoPark能有超前意识，是十年二十年甚至三十年之后也依然不会过时的商业体。

” 设计师林东其实没有太多这方面的实战经验，但他看过非常多优秀的国外商业体设计稿，早就想要在国内找到能接受先进理念的开发商来实践，没想到，一次无心插柳的兼职，帮他实现了这个梦想。

林东道：“叶总，我刚才听你的意思，地下要做两层车库一层商业是吗？” “对，地下负一层的商业街要预留未来可能连接地下铁的入口。

”说着叶昭在一张紫竹林地块图形上，划了三个圈，“就在我画圈的地方预留三个接口。

” 与会的一个设计师诧异道：“地下铁？这里以后应该也不会有地下铁吧，深城又不是京市。

” 另一人也附和道：“是啊，就算以后深城有地铁，也不可能开到曾屋围来啊。

” 叶昭笑了笑，未来紫竹林可是四条地铁交汇的交通枢纽，她没办法解释，只道：“你们就按照我的想法去设计就行。

” 肖百偲作为中间人，他在边上狂拍叶昭马屁：“你们听叶总的，她思想超前，想的远。

叶总的脑子，不是谁都能有的啊。

听领导的，没错。

” 林东道：“预留接口没问题。

地下一层商业街，地面是四层商业覆盖整个紫竹林地皮。

” 叶昭递给他们一张纸：“四层，商业的业态分布我写这儿了，你们可以参考国外的，这个商业体系里要有电影院，有娱乐场，还要引进超市，现在国内的消防要求不严，都很容易过，但我们得考虑未来，所以消防请参考港城的，我们自己做完美细致一点，以免以后消防政策变了之后，我们还得返工大修。

” 大家唰唰做着笔记，林东感慨：“没问题，就是一切都要超前规划。

” “对。

不要为了节约空降，给以后留下麻烦。

负一楼是超市和各种小店，一楼奢侈品店，二楼三楼服装餐饮休闲都需要规划好区域，因为有餐饮就要有排烟道，要有上下水，还有电压负荷，都得提前规划好。

” 林东笑道：“想的太细了，叶总，您不像是第一次开发房地产的。

” 肖百偲：“我都说了，她是神人。

” 林东：“真的，我都有点担心，设想的太美好，最后没办法执行下去。

” 叶昭笑道：“放心，我不会改变想法的，肯定要把我这套想法执行下去。

几十年后，你们回过头来看，会由衷感叹，我的想法太神了！” 肖百偲这个马屁精，马上组织起来：“来来来，大家异口同声啊，1、2、3……” “叶总太神了！” 叶昭忍不住大笑：“你们适可而止啊。

” 大家哈哈大笑之后，继续开会， 林东继续道：“商业体之上的住宅是围合式的，只盖三栋大楼是吗？” 叶昭：“我们商业体之上，就是第五层楼，是架空层，可以建空中花园，第五层之上才是我们的三栋围合式的高楼。

” 肖百偲：“我怎么没听懂呢。

” 林东：“换个说法你就懂了。

其实整个紫竹林地块，就只建三栋高楼，我们楼间距预留出足够的空间。

三栋高楼四层以下商业全部连成一片，商业是连在一起的，住宅是独立的。

第五层是架空的空花园，上面是住宅，这你听懂了吧？” 肖百偲想了想，好像懂了，“这设计方案，确实超前。

肯定要卖高价啊！” 叶昭道：“我没想好，之前是不打算卖的，但是……” 几百套房子如果不卖，以后出租压力也很大，还得专门成立一家租房的公司，她要再想想。

林东：“如果是按照这种思路去设计和建造，成本会很高，不卖的话，怎么回本？” 叶昭问他：“大概建造成本要多少？能估算出来了吗？” 林东：“商业体部分需要用钢结构，这个造价高，还有地下三层，总体下来，至少要1个亿。

” 理想很丰满，现实有点骨感，她手里的现金目前只够支付前期费用。

甘小凤对叶昭

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