笔下文学

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第83章 结梁(1/3)

那天叶昭刚从学校回来,一进院门就听到麻将声，巧姨在肥婆英家打麻将。

叶昭走前去，正欲围观,巧姨回头看是她，忙道：“楼上有客人找你。

” “谁啊？” “老麦带来的，说是他一个什么领导。

等你一个多小时了。

” 叶昭笑道：“你就这样让他们在家里呆着？” 巧姨：“他们还敢把我们家搬了不成？就那老麦，给他一百个胆子,他也不敢啊。

” 肥婆英道：“做个包工头，以为自己是什么大老板,腰上缠着个钱包，出门也不怕被人抢劫。

” 说着几个牌友哈哈大笑起来。

叶昭上楼,老麦刚好从门口出来，他看见叶昭,笑道：“终于等到你了。

” 叶昭瞟了他一眼,以前她都没留意老麦腰间挂着的钱包，看着确实滑稽。

屋里除了老麦,还有两个人,其中一个平头职业经理人据说是小徐家在深城的负责人之一，老麦介绍说是罗哥。

他们也没多客套，直接说了上门的原因,正如叶昭所料，是冲着紫竹林来的。

罗哥道：“我们之前了解过，据说紫竹林商业街的初步规划设计稿你们是找人随便设计的，你朋友本意也就想建楼出租,是不是？” 叶昭道：“老开跟你们说的吧？” “你们之前没开发过楼盘吧？” 叶昭拉过凳子坐他们对面,她没有赶客,她倒是想了解了解对方想怎么合作,她道：“我不是开发商。

” “我们有丰富的商业地产开发经验，这块地皮目前最大的弱势就是未来规划不错，但实际地理位置比较偏僻，想要开发出来做旺做大，起码得十年八年的开发周期，这不是普通人能做到的。

”罗哥说话低声细语的，听着还挺有礼貌。

叶昭微笑着点了点头：“你说的有道理。

” “你们建楼也是为了赚钱是不是？” 叶昭只微笑没说话。

罗哥发现这位叶老板没老麦说的那么难搞，他道：“那你们直接把地皮卖给我们，也一样能赚钱。

而且赚的不会少。

” “你们打算出多少钱买我的地皮？” “我了解过你买这些地皮的价钱，大部分都是100多每平买的，还有一部分是400每平，其实你的成本很低，叶老板你很有眼光，在市场价最低的时候买下了这一片地。

” 罗哥吧啦一堆，就是不提他想多少钱买，叶昭有点不耐烦了，她重复了一遍道：“你们打算出多少钱买我的地皮？ 罗哥看出了叶昭的不耐烦，这才道：“我计算了一下，你们的成本大概是220每平左右，我能说服老板给到你三倍的价钱，即660每平方，全拿下来，一次性付款。

” 老麦马上附和道：“这一转手，赚大几百万啊！” 叶昭盯着老麦：“哎，麦大哥，你那天可不是这么说的！” 老麦愣了一下，他一时没琢磨明白叶昭话里的意思，忙反问：“我说什么了？” “去年你帮你小姨小姨丈来要地皮钱的时候，说的可是，至少每平方800元，否则没得商量。

去年规划没出来，养猪场的地皮你都觉得值800，现在新规划马上要出台，眼见紫竹林这片地要升值，你给我出660元，还觉得价格很高？” “但你最后只给了450元不是吗？” “你管我最后给了多少。

” “你成本那么低……” “我成本低是我的事，跟你有什么关系？因为我成本低，我就要低于市场价卖给你们？”做什么春秋大梦呢？ 老麦说一句，叶昭怼一句，这是他老板想求着买人家的地皮，他被人打脸了，还得笑嘻嘻在旁边站着，难受的要命。

罗哥听出来了，这位叶老板是嫌他们给的价格太低，他道：“价格好商量，要不这样，叶老板，你出个价，我再去跟老板争取，你看行吗？” 叶昭以为对方会拿出其他的合作方式来呢，她本来是想洗耳恭听顺便学习学习，结果也就是浪费时间。

她笑道：“紫竹林这块地我不打算卖。

” “一千每平，怎么样？毕竟曾屋围也不是多旺的地段，紫竹林就更偏僻了。

一千每平价格已经比这周边的市场价高不少。

你总不能拿这里跟市中心比吧？是不是？”这位罗哥看似礼貌，说的话语里自带一种高高在上的轻视。

他自始至终认为，叶昭是想吊高来卖而已，就一个家里开工厂的土老板女儿，怎么开发房地产？ 叶昭站起身想送客了，“抱歉！我的地皮真不打算卖！” 罗哥多少有些受挫，但仍不放弃：“我听说，你是帮朋友代持的，那能不能让我们跟你朋友见个面呢？或者他想法会不一样？！” 地皮早已收入囊中，叶昭也不必遮遮掩掩说是帮人代持，她道：“不用见了，现在这块地皮就是我的，我说了算。

” “要不你试试问问他吧？晚点再给我答复？可以吗？如果地皮不卖，那能不能合作开发？都是可以谈的。

”说着罗哥掏出名片夹，取出一张名片，“这是我的名片，叶老板，你随时可以联系我。

” 叶昭点头：“行，我知道了。

那……不送了！” 老麦以为今天怎么着都会有所收获，谁知道这靓妹，就是这么倔强，他道：“你考虑清楚，虽然我们之前有点小摩擦，但不影响我们合作啊。

这个价钱很高了，赚到手的钱才是钱，是不是？” 叶昭不搭理他。

巧姨刚好打完麻将回来，她看客人离开后，把门关上，问叶昭：“他们想买紫竹林？” “是啊。

” “卖吗？” “当然不卖。

” 巧姨放下钥匙和钱包，在门口换鞋，她劝道：“如果价钱合适，可以卖。

难道你真打算自己开发呀？” 叶昭点头：“我确实是想自己开发。

” 然后叶昭搂着巧姨的肩膀，“开发之后，我们选个最好的户型，我们住顶楼，搞成复式的，楼顶天台上弄个大花园，再给你弄个棋牌屋，你以后都不要出去打麻将了，在家里打。

” 巧姨一听，开心的不行，听叶昭的形容，那以后她们会一直住在一起。

她之前生怕以后叶昭会和曾祥一起去港城过所谓的豪门生活，那她就孤零零一个人在这里孤独终老了。

“等我老了，我可能就没时间打麻将了，我要给你们带孩子啊。

” 叶昭撒娇道：“巧姨…

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