笔下文学

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第三十八章 筹划者与决策者(1/2)

陈笑云的办公室。

陈笑云坐在办公桌后，陆锦丰拿了一份文件放到陈笑云面前，道：“陈总，这份是明天参与拍卖会的公司名单，你看一下。

” 陈笑云拿起文件，拿了一遍，疑惑地道：“夏远置业？夏远的帐户不是被冻结了吗，他怎么能够参加拍卖会？” 陆锦丰道：“明天并不是夏远本人参加，明天来的是小徐哥。

” 陈笑云道：“这怎么回事，宁波基金怎么也卷进这件事了？” 陆锦丰道：“明天是宁波基金出钱，以夏远置业的产权名义来参加拍卖会。

小徐哥已经和他们老板金先生商量过了，将以最高不超过六个亿的价钱帮夏远置业买到明天的十六块土地。

” 陈笑云沉思道：“恐怕小徐哥已经见过夏远的面了。

” 陆锦丰道：“还有一个消息要告诉陈总，明天洛闻和顾余笑也会出现在拍卖会上。

洛闻向其他地产公司借了两个拍号，他和顾余笑都会参加。

” 陈笑云神色更凝重了些，道：“洛闻从来不搞投资，他怎么也有兴趣参加拍卖会？” 陆锦丰道：“洛闻只是借了其他地产公司的拍号，为的是他和顾余笑能够亲临拍卖会。

我想洛闻参加拍卖会主要是因为看看戏，不会举牌的，否则就破坏了他洛大老板‘从不参与投资’的美誉。

顾余笑参加拍卖会，我暂时也想不通他来干什么，不过顾余笑个人资金有限，他也没有办法举牌。

” 陈笑云道：“那你对明天的拍卖会有什么具体的看法？” 陆锦丰道：“看得出，夏远对明天的拍卖会是志在必得。

在我看来，这十六块地最大的问题就是地的定性问题。

通常对于这类二级公益性用地，规划部门都会确定好在这块地上必须建什么建筑物。

就比如这块地上要建医院，这块地上要建学校，规划部门的文件里都会制定得非常具体。

但是这十六块二级公益性用地，建设文件里只规定了是二级公益性用地，具体要造什么，一个字也没提。

” 陈笑云若有所思地点了点头，道：“你的意思是，夏远要买这些地的原因，与这些地的性质密不可分？” 陆锦丰道：“当然，我还猜不透夏远拿这些地要准备干什么，不过两点密不可分的，这是显然的。

通常对公益性用地来说，利润最大的也就是造医院了，不过就算都造成医院，投资回报率也是很低的。

我请专门人估算过，这部分地最高价也就值三亿多，而且如果是三亿多买了这些地，加上后期开发成本，除非经营得非常好，否则很难收得回投资。

可是既然夏远让宁波基金最多不超过六亿也要买下这些地，亏本的生意他为什么肯做？” 陈笑云道：“这些问题暂时我们谁也不知道，你就说说你打算怎么办吧。

” 陆锦丰道：“现在正处于新城区投资的关键时期，不能出任何差错。

夏远究竟是不是和我们在玩把戏，我们谁也不知道。

但陈总，宁可信其有，不可信其无啊。

” 陈笑云道：“你的意思是我们把这批地捡到手？” 陆锦丰道：“不错，无论花多大的代价，都要把这批地拿到手。

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