笔下文学

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第20章 选定(1/3)

黄文斌抬起头叹了口气，忽然间看到墙上贴着的一堆房产广告，正中一个写着“立交桥口（星星幼儿园对面）齿轮厂宿舍一楼整层出售400平米，售价：只需56万。

” 这可是一个宝地啊！黄文斌按住激动的心情，问中介：“小姐，那个齿轮厂宿舍不是四十万以上六十万以下吗？” “那个？”中介小姐看了一眼，“那个不是商铺啊，是住宅来的。

” “住宅吗？”黄文斌明明记得那是一排商铺来的。

不过他也不太清楚，莫非现在是住宅，以后才改成商铺？ “我看看电脑，哦，您是对的，我弄错了，”中介小姐看了看电脑说，“那是一排临街商铺，这里写的太模糊了，说是齿轮厂宿舍，我还以为是住宅呢。

这个地方人气是不怎么样，不过价格这么便宜，很少见的，黄先生您感兴趣？” “有点兴趣。

”黄文斌的兴趣可大着呢，“卖家实价多少？” “400平方只要56万，还是商铺，这种地方哪里找，不能再便宜了。

”中介小姐说。

“别废话，立交桥那种地方，交通不好，根本没人气，怎么值56万？”黄文斌说，“实价到底是多少，给我一个实数，别整那些虚的。

” “400平米啊，算下来一平方只要1400块，商铺哪有这个价钱。

就算是住宅，也是那种七八十年代的老房子才这么便宜。

”中介小姐赔笑说，“底价最多少一万。

” “那算了，看来你这里也没有什么合适的，我去别的中介看看！”黄文斌扭头要走。

中介小姐连忙说：“不过这个过户费用可以对半分，五十几万的税费也不少了。

”看到黄文斌还是不满意，又说，“这个中介费也可以对半分，我们都收两点中介费的呢，50几万也有一万多了，现在只收五千。

” “真是磨磨唧唧，这种房子你明明可以赚很多的吧。

”黄文斌知道这些中介没一句实话，“你给我一个实在的数字，房钱加上税费加上你们的中介费还有各种乱七八糟的费用，我一共要出多少钱才能把房子过户到我的名下？要是最后我多出了一分钱，这房子我就不买了。

” “您等等，我算算。

”中介小姐拿着计算机一通狂按，“一共是五十八万六千元。

” 丁诗诗给了六十万，一下子就拿出五十八万六来买房子，剩下一万四千块怎么看都不够开店啊，“再便宜点。

”黄文斌说，“立交桥那种地方，别人不可能感兴趣，也就是我，肯吃亏买下来。

” “我再和卖家联络一下，您稍等，其实这个房子真的很便宜了，再减也减不了多少。

”中介小姐拿出手机，还要走到一边去打，好一会儿才回来，“卖家说最多最多再减两万。

” 黄文斌想了想，反正丁诗诗说不够还有，最多自己在贴点钱进去。

对比起将来的大笔收益，冒一点险也是值得的。

“我还有一个条件，要尽快过户。

”

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